オープンレジデンシア徳重ガーデンコート

  • 愛知県名古屋市緑区亀が洞一丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 徳重駅 徒歩9分

  • 2020年築 / 10階建 / 36戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
4,980万円
63.3万円/㎡
相場
5,058万円
64.3万円/㎡
1,953
4,023
6,093
8,163
AI査定結果
推定相場価格
5,058万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,023万円〜6,093万円
51.1万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
オープンレジデンシア徳重ガーデンコート
4,980万円（63.3万円/㎡）/ 4階 / 78.65㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は62.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/234,980万円63.3万円4階 78.65㎡ 4LDK南東
2025/10/234,980万円63.3万円4階 78.65㎡ 2LDK南
2025/10/145,080万円64.6万円4階 78.65㎡ 2LDK南
2025/10/085,080万円64.6万円4階 78.65㎡ 4LDK南東
2025/01/123,780万円60.1万円9階 62.89㎡ 3LDK南東
2024/12/163,980万円63.3万円9階 62.89㎡ 3LDK南東
2024/12/034,280万円68.1万円9階 62.89㎡ 3LDK南東
2024/11/294,990万円63.4万円1階 78.65㎡ 4LDK南東
2024/11/025,380万円68.4万円1階 78.65㎡ 4LDK南東
2024/09/113,700万円50.7万円2階 72.91㎡ 3LDK南
2024/08/063,880万円53.2万円2階 72.91㎡ 3LDK南
2024/06/253,980万円54.6万円2階 72.91㎡ 3LDK南東
2024/02/154,100万円56.2万円2階 72.91㎡ 3LDK南東
2024/02/045,280万円70.0万円1階 75.4㎡ 4LDK南
2023/12/265,980万円79.3万円1階 75.4㎡ 4LDK南
2023/10/134,180万円57.3万円2階 72.91㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
オープンレジデンシア徳重ガーデンコート
名古屋市緑区亀が洞一丁目
徳重駅9分 4,980万円63.3万円78.65㎡4LDK4階 / 10階建 南東2020年36戸RC
2025/10/12プレミスト鳴子北ブライトテラス
名古屋市緑区鳴子町三丁目
鳴子北駅6分 4,150万円54.0万円76.8㎡3LDK1階 / 6階建 南2021年77戸RC
2025/10/17バンベール左京山
名古屋市緑区四本木
左京山駅7分 4,790万円56.9万円84.16㎡3LDK+S5階 / 10階建 南2022年40戸RC
2024/11/06ライオンズ徳重グランヒルズ
名古屋市緑区黒沢台三丁目
神沢駅13分 3,580万円49.3万円72.66㎡2LDK9階 / 10階建 南東2021年59戸RC
2025/07/03プレイズ徳重ミッドヒルズ
名古屋市緑区黒沢台四丁目
徳重駅4分 4,380万円51.2万円85.52㎡4LDK7階 / 15階建 南西2017年44戸RC
2025/11/26ダイアパレス徳重グランヒルズ
名古屋市緑区元徳重二丁目
徳重駅7分 4,500万円65.8万円68.4㎡3LDK3階 / 4階建 東2023年44戸RC
2025/03/09プレミスト徳重
名古屋市緑区乗鞍二丁目
徳重駅3分 4,180万円55.6万円75.15㎡3LDK4階 / 7階建 南西2015年65戸RC
2025/07/05プラセシオン徳重
名古屋市緑区鶴が沢一丁目
徳重駅6分 3,480万円56.3万円61.77㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2018年23戸RC
2024/10/02モアグレース徳重ヒルズフォート
名古屋市緑区鶴が沢一丁目
徳重駅6分 5,600万円64.8万円86.48㎡4LDK5階 / 5階建 南2022年17戸RC
2025/10/20ファミリアーレ徳重ヒルズ
名古屋市緑区鶴が沢二丁目
徳重駅12分 4,680万円51.8万円90.31㎡3LDK6階 / 6階建 南2018年54戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.8%上昇、名古屋市緑区では13.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は名古屋市緑区の平均と比較して0%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
61.5万円/㎡
前年比+6.8%
名古屋市緑区
63.3万円/㎡
前年比+13.6%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア徳重ガーデンコート
所在地愛知県名古屋市緑区亀が洞一丁目
交通名古屋市営桜通線徳重駅徒歩9分
築年月2020年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション